Optrekkend vocht in de wand of toch een lekkage? Zo ziet u het verschil
Kennisbank · Vocht in de muur
Optrekkend vocht in de wand? Of toch een lekkage?
Afbladderende verf onderaan de muur, een witte aanslag of een muffe geur. Het lijkt optrekkend vocht, maar niet elke natte muur heeft dezelfde oorzaak. En de oplossing is totaal verschillend.
Bij optrekkend vocht trekt vocht uit de grond via de fundering omhoog in de muur, ongeveer zoals water in een spons omhoogtrekt. Dat gebeurt vooral bij oudere woningen zonder goede waterkering in de muur. Maar een vochtige muur onderaan kan net zo goed komen door een lekkende waterleiding, een lekkende afvoer of een cv-leiding in of onder de wand. Wie dat verschil niet kent, laat soms de muur behandelen terwijl het lek gewoon blijft lekken.
01Zo herkent u optrekkend vocht
- Een vochtige band onderaan de muur vrij gelijkmatig over de lengte van de wand.
- Een duidelijke vochtrand meestal niet hoger dan ongeveer een meter.
- Witte, poederige aanslag (zoutuitbloei) op stucwerk of metselwerk.
- Afbladderende verf of loszittend pleisterwerk of behang dat onderaan loslaat.
- Een muffe geur vaak samen met een vochtige kruipruimte.
02Optrekkend vocht of lekkage: het verschil
Een paar kenmerken helpen bij het onderscheid. Zeker weten doet u het pas na een meting, maar dit geeft een eerste richting.
Wijst op optrekkend vocht
- Gelijkmatige vochtband onderaan, over een groot deel van de muur.
- Ontwikkelt zich langzaam, over maanden of jaren.
- Witte zoutuitbloei op het stucwerk.
- Watermeter en cv-druk zijn normaal.
Wijst op een lekkage
- Een plek die vanuit één punt groter wordt, vaak in de buurt van een leiding.
- Ontstaat vrij plotseling of wordt snel erger.
- Ook hoger op de muur, of naast de badkamer of keuken.
- De watermeter loopt door of de cv-ketel verliest druk.
03Andere oorzaken van een natte muur
Lekkende water- of cv-leiding
Een leiding in de muur of de vloer ernaast die lekt. Het water trekt de muur in en lijkt dan van onderaf te komen.
Lekkende afvoer
Een afvoer van de keuken, badkamer of het toilet die in of langs de wand loopt en bij gebruik water doorlaat.
Doorslaand vocht
Regenwater dat via de gevel naar binnen komt, bijvoorbeeld door slechte voegen of een lekkende regenpijp. Vaak erger na een regenbui.
Condens
Vocht uit de lucht dat neerslaat op een koude muur, vooral in hoeken en achter kasten. Dit hangt samen met ventilatie en isolatie.
Waarom het verschil zo belangrijk is
De aanpak van optrekkend vocht, zoals het injecteren van de muur, verandert niets aan een lekkende leiding. Omgekeerd lost het repareren van een leiding geen echt optrekkend vocht op. Daarnaast maakt het verschil voor de verzekering: een plotselinge lekkage is vaak gedekt, terwijl optrekkend vocht meestal niet verzekerd is omdat het geleidelijk ontstaat. Eerst meten voorkomt dat u voor de verkeerde oplossing betaalt.
04Zo zoeken wij uit wat er aan de hand is
Wij kijken eerst of er een lekkage achter de natte muur zit. Met een warmtebeeldcamera zien we waar het vocht in de muur zit en hoe het zich verspreidt, en of er leidingen langs lopen. Met luisterapparatuur horen we of er een leiding onder druk lekt. We controleren de watermeter en de cv-druk, en kijken waar nodig met een inspectiecamera in de kruipruimte.
Vinden we een lek, dan krijgt u een rapport met de exacte plek, zodat het gericht hersteld kan worden. Zit er geen lek achter, dan weet u dat ook zeker, en kunt u gericht een specialist in vochtbestrijding inschakelen in plaats van op goed geluk.
Veelgestelde vragen
Kan ik zelf zien of het optrekkend vocht is?
De kenmerken hierboven geven een goede eerste indruk. Maar een lekkende leiding vlak bij de vloer kan er precies hetzelfde uitzien. Een meting geeft zekerheid.
Helpt een luchtontvochtiger?
Een ontvochtiger haalt vocht uit de lucht en kan helpen bij condens. Bij optrekkend vocht of een lekkage pakt hij de oorzaak niet aan.
Wordt het onderzoek vergoed?
Blijkt er een lekkage de oorzaak te zijn, dan worden de opsporingskosten vaak vergoed vanuit de opstalverzekering. Bij optrekkend vocht is dat meestal niet zo. Controleer uw polisvoorwaarden.
Wat kost het onderzoek?
Wij werken met een vaste prijs van € 395,00 excl. btw voor het opsporen van de lekkage, inclusief rapport.
Een natte muur en geen idee waardoor?
Wij zoeken uit of er een lekkage achter zit, zonder hak- en breekwerk, en leggen in gewone taal uit wat er aan de hand is. Vaste prijs € 395,00 excl. btw.
Neem contact opDit artikel is bedoeld ter informatie. Voor de behandeling van optrekkend vocht schakelt u een specialist in vochtbestrijding in. Uw polisvoorwaarden zijn altijd leidend.
Zelf een lek of vochtprobleem?
Wij vinden het lek zonder hak- en breekwerk en leveren een rapport voor je verzekeraar.
Neem contact op